韦俊律师，南宁合同终止律师,现执业于广西助力律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

单方解除合同的法定情形

　　在我们的经济生活当中，几乎每一天都会有合同解除的发生。有些合同的解除是双方都同意的才进行解除，还有的就是单方面在法律规定的情形下进行解除的。下面就让为大家带来单方解除合同的法定情形的相关内容，一起来看看吧。

　　一、单方解除合同的法定情形

　　《中华人民共和国合同法》第8条规定：;依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。;但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

　　《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。

　　的解除条件，学说称为特别的法定解除条件。合同法使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。

　　3、原则上必须有解除行为

　　解除的条件不过是合同解除的前提，由于中国法律并未采取当然解除主义，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，一般还需要有解除行为。解除行为是当事人的行为，当事人是解除行为的主体。

　　虽然上级主管部门的行政命令对于合同的解除有时会起重要作用，但是该行政命令并不是解除行为，仅有行政命令不能发生合同解除的效果，只有行政命令被当事人接受时，才会发生解除的效果。这也正说明解除行为是当事人的行为。不过，适用情事变更原则时的解除则是由法院根据具体情况而裁决的，不需要解除行为。解除行为有两种类型，一是当事人双方协商同意，一是解除权人一方发出解除的意思表示。

　　4、使合同关系消灭

　　合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国的立法不尽相同。一类是使合同关系自始消灭，即溯及合同成立之时消灭，发生与合同从未订立相同的后果，承认合同解除有溯及力；另一类是使合同关系自解除时消灭，解除以前的债权债务关系依然存在，不承认解除有溯及力。

　　以上就是为大家带来单方解除合同的法定情形的全部内容。早非法定的情况下解除合同是属于合同违约的行为，应该根据合同所规定的违约赔偿进行赔偿。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

合同法定解除情形

　　双方在签订好合同之后，由于特殊情况无法继续履行合同中条约时，可以协商解除合同。另外还有一种方法是法定解除，同时我国法律规定了可以法定解除合同的情形，必须遵循法定情形才可以依法解除合同。那么合同法定解除情形有哪些下文为您整理了一些相关资料，以供参考。

　　一、合同法定解除情形

　　根据我国《合同法》第94条的规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：

　　1、因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。

　　2、预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。

　　3、当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。

　　4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。所谓根本违约，是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之违约形态。履行期限届至后，由于可归责于债务人的事由致使债务人违约，导致合同目的不能实现，对方当事人取得法定解除权。

　　二、合同法定解除的程序

　　1、合同的解除条件只是解除的前提，条件具备时，合同并不当然且自动地解除。欲使合同解除，还须经过一定的程序。

　　法定解除的程序，也称行驶解除权的程序，即以当事人享有解除权为前提。所谓解除权，是合同当事人可以将合同解除的权利。解除合同是不需要对方同意的，只需要解除权人单方的意思表示，该意思表示到达对方时，即发生解除合同的效力，对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认合同的效力。

　　2、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准手续的，依照其规定。

　　3、适用情势变更原则解除合同的，由当事人诉请法院裁决合同的解除。

　　三、合同法定解除的后果或效力

　　1、合同解除后，尚未履行的，终止履行。

　　2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　3、合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。

　　以上就是为大家整理的关于合同法定解除情形的相关资料。通过上文我们可以知道，如果是在法定解除的情形下，双方当事人都可以依法解除合同，不再履行合同约定的权利和义务。如果还有其他疑问，欢迎咨询的在线律师。